€ 3 500

Maison à louer à LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL

Informations générales
Réf.
WECU
Surface
150 m²
Chambres
4
Salle de bain
1

Description détaillée

Maison charmante à louer rue Laurent Ménager à Luxembourg-Pfaffenthal

Charmante maison rénovée à louer dans un des quartiers les plus pittoresques de la ville de Luxembourg

La maison, qui se caractérise par un mélange réussi d'éléments modernes avec des éléments authentiques (carrelage ancien, poutres et dalles apparentes, cadres de portes anciennes, cage d'escalier ... ), comprend sur une surface utile de ± 150 m² :

au rez-de-chaussée: un couloir d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et avec accès sur la terrasse, 1 WC séparé.

au 1er étage : 3 chambres à coucher, 1 pièce bibliothèque/ bureau, 1 salle de douche

au 2ème étage : une suite parentale avec 1 salle de bains

au 3ème étage : une pièce bureau/détente avec vue exceptionnelle sur la forteresse

Équipements

séjour : avec étagères

cuisine : avec four, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné

1e salle de douche : avec lavabo et meuble lavabo, douche et WC

2e salle de bains : avec baignoire, lavabo et WC

revêtement du sol : parquet
fenêtres : double vitrage
luminaires installés
chauffage au gaz

Classe énergétique : H/H

Loyer : 3.500 EUR
Libre : 1 février 2019

La maison est idéalement située entre les centres d'affaires du Kirchberg, le centre-ville et le quartier de la Gare. A deux pas de la maison se trouve une épicerie et 2 restaurants et la connexion via ascenseur avec la Ville Haute la rend proche de toutes les commodités.

Le quartier de Pfaffenthal est attractif par la bonne connexion avec la Ville Haute via l'ascenseur panoramique, une excellente connexion au réseau des transports en commun avec l'arrêt CFL (train) et le transport via funiculaire vers l'arrêt de tram au Kirchberg. On y trouve des espaces de détente le long de l'Alzette et il est proche du parc des Trois Glands. C'est un quartier calme et tranquille.
Disponibilité: Février 2019

Intérieur

Cave,

Séjour,

Salle à manger

Extérieur

Terrasse

Confort

Salle de bain,

WC séparé,

Douche

Cuisine

Cuisine équipée

Divers

Rénové,

Exclusivité

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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