€ 1 245 000

Maison à vendre à HOWALD

Informations générales
Réf.
WDMH
Surface
140 m²
Jardin
1.44
Chambres
4
Salle de bain
2
Garages
2

Description détaillée

MAGNIFIQUE MAISON RENOVÉE À VENDRE
rue Eugène Welter, L-2723 Howald

Magnifique maison mitoyenne rénovée de fond en comble à vendre à Howald.

Les finitions nobles de la maison avec cuisine, WC séparé et salles de bains signés RIFRA-Milano donnent un look design, sobre et épuré à cette maison à la base traditionnelle mais extraordinaire par son exécution selon les règles de l'art. Le style épuré est souligné par les garde-corps, les portes coulissantes et les étagères en verre et opposé aux niches des murs illuminés qui redonnent une ambiance cocooning à cette extraordinaire maison.

La merveilleuse maison comprend sur une surface utile de ± 140 m²

au rez-de-chaussée un espace entrée avec placard encastré, un séjour avec accès sur la terrasse et dans le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et un WC séparé

au 1er étage un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bains

au 2e étage une suite parentale qui se compose d'une avec chambre à coucher avec un coin bureau et une salle de bains

au sous-sol des caves, une buanderie et les locaux compteurs et chauffage

1 garage pour une voiture avec emplacement extérieur devant le garage et un jardin.


Équipements

Entrée avec placards encastrés et spots encastrés

Séjour avec luminaires installés

Cuisine avec four, four micro-onde, grande plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur combiné (appareils Siemens) et luminaires
installés

WC séparé avec WC, lave-mains, miroir, fenêtre et luminaires

Cage d'escaliers vers 1er étage escalier en pierre naturelle BASALTINA et garde-corps en verre sécurisé, luminaires

Hall de nuit avec luminaires

Salle de bains 1er étage avec douche, lavabo, WC, petits meubles de salle de bains, luminaires et fenêtre

Suite parentale avec placards encastrés et luminaires

Salle de bains 2e étage avec douche, lavabo, WC, bidet, meubles de salle de bains, luminaires et fenêtre

Terrasse et véranda avec barbecue et un toit protège-soleil et garde-corps en verre


Revêtement du sol carrelage, parquet flottant et pierre naturelle BASALTINA

Portes intérieures partiellement coulissantes en verre sablé

Fenêtres triple vitrage

Volets électriques

Luminaires installés

Chauffage au gaz

Câblage fibre optique dans toutes les pièces

Vidéophone au rez-de-chaussée et 1er étage



Classe énergétique F/F

Terrain 1,44 a

Année de rénovation 2018 / 2019

Jouissance : février 2019

Prix de vente : 1.245.000 EUR


La maison est idéalement située à Howald, entre le nouveau quartier du Ban de Gasperich et les quartiers de Bonnevoie, Gare, Gasperich de la Luxembourg-Ville. Elle se trouve proche de tous commerces (épicerie du quartier, Cactus Howald, Aldi, Colruyt, Primavera à Gasperich), pharmacie, boulangerie…, proche de restaurants, bonnes connexions de bus, accès facile aux autoroutes.

Howald fait partie de la commune de Hespérange qui propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles…), pistes cyclables, circuits pédestres

Disponibilité: février 2019

Intérieur

Cave,

Buanderie,

Séjour,

Salle à manger,

Triple vitrage

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage

Confort

WC séparé

Cuisine

Cuisine équipée

Divers

Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
G
Isolation thermique
G

Position

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