Descrizione

APPARTEMENT MEUBLÉ À LOUER Route d‘Esch, 3 étage avec ascenseur L-1471 Luxembourg-Centre/Gasperich situé à l'arrière de l‘immeuble Cet appartement spacieux est situé entre le quartier particulièrement dynamique et en pleine évolution à côté du futur domaine du Parc de Cessange. Cet appartement spacieux et généreusement meublé comprend sur une surface de ±78 m² un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée BULTHAUP ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains, WC séparé L'offre se complète par une cave privative et un emplacement parking au sous-sol. Equipements cuisine équipée avec four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge et fenêtre WC séparé avec WC et lave-mains chauffage au sol revêtement du sol carrelage style parquet luminaires installés stores à lamelles électriques vitrage triple Classe énergétique : B/B Année de construction : 2012 Libre : de suite Loyer : 2.250 EUR Charges : 200 EUR Garantie bancaire/caution : 3 mois de loyer Localisation L'appartement profite d'une situation proche de toutes les autoroutes et du centre-ville ainsi que du quartier de la Cloche d'Or. 1.4 km de Luxembourg-Cloche d'Or 2 km de Luxembourg-Gare – 5 min. en auto / 9 min. vélo / 30 min. à pied 3 km de Luxembourg-Centre – 8 min. auto / 15 min. vélo / 45 min. à pied 10 km de Luxembourg-Kirchberg – 15 min. auto / 30 min. vélo 11 km de Luxembourg Airport Findel – 10 min. auto 22 km de Esch-Belval – 20 min. auto Mobilité Bonne connexion au réseau (auto-) routier (A4, A3, Contournement, Rocade de Bonnevoie) Bonne connexion au transport public (en face de l'arrêt Gaasperecher Bierg, lignes 18 (Kockelscheuer-Luxexpo), 24 (Howald-P&R Bouillon-CHL), 165 (Howald-Kirchberg-Contern), 205 (Luxembourg-Leudelange-Pontpierre-Mondercange-Esch/Alzette), 321 (Luxembourg-Leudelange-Esch/Alzette-Villerupt) Autres bus: 76, 202 (Luxembourg-Belvaux-Obercorn), 203 (Luxembourg-Soleuvre-Differdange), 212 (Luxembourg-Rodange), 319 (Luxembourg-Esch/Alzette-Piennes), 325 (Luxembourg-Differdange-Hussigny) 1300 mètres jusqu'au prochain et futur arrêt Tram Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Commodités Centre commercial au rez-de-chaussée (Delhaize) Spermarché Auchan Cloche d'Or Supermarchés Aldi, Colruyt, Primavera, Smatch boucheries boulangeries (Au pain de Mary) Vinissimo Pharmacie Opticiens Coiffeurs … Packup Post à 100 mètres Sports et loisirs Kockelscheuer avec son tennis, minigolf, terrain de boules, patinoire, étangs Skatepark de Gasperich 2 terrains de pétanque 2 terrains multisports 3 salles de fitness (Pain World, Factory 4, Basic-Fit) proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer. Enseignement Campus Geeseknëppchen, Lycée Vauban à proximité Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu