€ 1 225 000

Appartamento ITZIG

Dettagli
Rif.
1AXLZ
Superficie
128.15 m²
Camere da letto
3
Bagno
2

Descrizione

FUTURE CONSTRUCTION Résidence « VELA » 72, rue de l'Horizon, L-5950 Itzig (Hespérange) Le projet se trouve rue de l'Horizon qui est une rue calme située sur le Plateau d'Itzig. Cette magnifique petite Résidence avec ascenseur, s'élève sur 3 étages et propose 2 appartements et un penthouse/appartement en retrait avec une grande terrasse. Afin de permettre à ses résidents de jouir du cadre agréable environnant et de la vue dégagée à l'arrière de l'immeuble sur les champs et la forêt, les appartements se prolongent d'un espace de loggia, balcon ou terrasse et d'un beau jardin paysagé commun. L'appartement à 3 chambres au 1er étage comprend sur 128,15 m² (appartement 117,5 m² + loggia/balcon de 14,7 m² et 6.6 m²) un hall d'entrée, séjour-salle à manger-cuisine de 41,07 m², 3 chambres de 19,74 m², 15,52 m² et 13,89 m², 2 salle de bains, WC séparé, loggia-balcon de 14,66 m² et balcon de 6,63 m², cave privative Prix de vente : 1.225.000.- EUR Emplacement parking : 45.000.- EUR Classe énergétique : AAA Prix affichés TVA mixte incluse Visuel non contractuel  Localisation Itzig est un village de la commune de Hespérange, une commune très dynamique qui possède de nombreux atouts pour attirer les nouveaux résidents. La commune de Hespérange est une des communes le plus convoitées parce qu'elle se trouve à seulement : 5 km au sud de Luxembourg-Ville ± 15 min. du quartier de la Gare de Luxembourg-Ville ± 15 min. du quartier de la Cloche d'Or ± 20 min. du quartier de Kirchberg ± 10 min. de la zone artisanale et administrative de Howald ± 15 min. de l'Aéroport Findel.  Mobilité La commune est bien desservie par les transports publics de jour comme de nuit ( Flexibus et le Late Night Bus ) elle possède aussi un accès très facile aux réseaux autoroutiers. 4 stations de Flex Car Sharing plusieurs bornes de recharge Chargy pour pouvoir recharger une voiture électrique ou plug-in hybride 4 stations Vel'oh  Enseignement Cycles précoces, préscolaires et primaires Présence d'une Maison relais Les Crèches La Luciole L'association LASEP offre des activités sportives pour les enfants des classes préscolaires et primaires dans toutes les localités de la commune : Alzingen, Hesperange, Howald, Itzig "Hesper beweegt sech“ est un projet qui permet aux enfants de la commune de Hesperange de découvrir plusieurs activités sportives de manière ludique. Différentes activités sont proposées selon les différentes catégories d'âges Activités de vacances Au registre des loisirs, Hespérange est riche de nombreuses associations culturelles et sportives et donne accès à plusieurs pistes cyclables et circuits pédestres. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Interno

Triplo vetro

In esterno

Balcone

Comfort

Ascensore

Sicurezza

Videocitofono

Altro

Nuova

Riscaldamento

Riscaldamento a gas,

Riscaldamento a pavimento,

Caldaia a condensazione

Passaporto energetico

Classe energetica
A
Isolazione termica
A

Position

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