€ 2 700

House for rent in LUXEMBOURG-GASPERICH

Overview
Ref.
1O9OF
Surface
130 m²
Bedrooms
3
Bathroom
1
Garages
1

Detailed description

MAISON 3 CHAMBRES À COUCHER Á LOUER rue Louis de Froment, L-1546 Luxembourg-Gasperich Jolie maison unifamiliale de ± 130 m² dans un endroit calme. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, séjour avec accès sur balcon, cuisine équipée séparée habitable avec accès sur balcon, WC séparé 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains Sous-sol : garage, cave, buanderie Jardin Equipements : hall d'entrée : avec placard encastré séjour : avec accès sur le balcon cuisine équipée : avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur combiné et avec accès sur balcon salle de bains : avec baignoire, 2 lavabos, WC et fenêtre WC séparé : avec fenêtre revêtement du sol : marbre dans le hall d'entrée et le séjour et parquet dans les chambres volets : battants et roulants manuels Classe énergétique : en cours Libre : décembre 2021 Garantie bancaire/caution : 3 mois de loyer La maison se situe dans l'ancienne partie du quartier de Gasperich, proche de la Cloche d'Or en face d'un petit parc public. Elle est proche de tous commerces accessibles à pied - Centre commercial AUCHAN, Aldi, Colruyt, Primavera, boulangerie « Au pain de Marie », Vinissimo, pharmacie … Elle se trouve à proximité des bureaux de PriceWaterhouse, Deloitte, Alter Domus, BDO, Intertrust et du Campus scolaire français avec école et lycée français VAUBAN. Emplacement avec accès facile aux principaux axes autoroutiers et parfaitement desservi par les transports en commun. Proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer. Localisation L'appartement profite d'une situation proche de toutes les autoroutes et du centre-ville ainsi que du quartier de la Cloche d'Or. 1.4 km de Luxembourg-Cloche d'Or 2 km de Luxembourg-Gare – 5 min. en auto / 9 min. vélo / 30 min. à pied 3 km de Luxembourg-Centre – 7 min. auto / 14 min. vélo / 42 min. à pied 10 km de Luxembourg-Kirchberg – 15 min. auto / 30 min. vélo 11 km de Luxembourg Airport Findel – 10 min. auto 22 km de Esch-Belval – 20 min. autoLuxembourg-Cloche d'Or : à 12 km - 9 min. en voiture - 34 min à vélo Mobilité Bonne connexion au réseau (auto-) routier (A4, A3, Contournement, Rocade de Bonnevoie) Bonne connexion au transport public (en face de l'arrêt Gaasperecher Bierg, lignes 18 (Kockelscheuer-Luxexpo), 24 (Howald-P&R Bouillon-CHL), 165 (Howald-Kirchberg-Contern), 205 (Luxembourg-Leudelange-Pontpierre-Mondercange-Esch/Alzette), 321 (Luxembourg-Leudelange-Esch/Alzette-Villerupt) Autres bus: 76, 202 (Luxembourg-Belvaux-Obercorn), 203 (Luxembourg-Soleuvre-Differdange), 212 (Luxembourg-Rodange), 319 (Luxembourg-Esch/Alzette-Piennes), 325 (Luxembourg-Differdange-Hussigny) 1300 mètres jusqu'au prochain et futur arrêt Tram Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Commodités à proximité Supermarché Auchan Cloche d'Or Supermarchés Aldi, Colruyt, Primavera, Smatch boucheries boulangeries (Au pain de Mary) Vinissimo Pharmacie Opticiens Coiffeurs … Sports et loisirs Kockelscheuer avec son tennis, minigolf, terrain de boules, patinoire, étangs CK Sport et fitness center (badminton, tennis, squash, padel, bowling) Skatepark de Gasperich 2 terrains de pétanque 2 terrains multisports 3 salles de fitness (Pain World, Factory 4, Basic-Fit) proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer. Enseignement Ecole fondamentale de Gasperich Campus Geeseknëppchen Lycée Vauban Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Inside

Double glazing,

Laundry

Outside

Garden,

Garage

Comfort

Bathroom

Various

New

Heating

Gaz heating

Energy pass

Energie pass pending

Position

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