€ 945 000

Apartment for sale in WALFERDANGE

Overview
Ref.
1JYKJ
Year Built
2019
Surface
93.07 m²
Bedrooms
2
Bathroom
1

Detailed description

APPARTEMENT RAVISSANT À VENDRE Rue des Romains, L-7264 Walferdange Année de construction 2019 La Résidence MELIOS est située dans une rue sans issue à proximité du Walfer Shopping Center. Afin de permettre à ses résidents de jouir de la situation tranquille, l'appartement se prolonge d'une terrasse de 35.32 m², couverte à moitié exposée plein sud. L'appartement a une surface utile de 93.07 m² et comprend un hall d'entrée, un séjour de 33.02 ² avec accès sur une généreuse terrasse exposée plein sud de 35.32 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de 16.88 m² respectivement 10.48 m², une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo, WC et fenêtre, un WC séparé, une pièce débarras/buanderie une terrasse à moitié couverte et exposée plein sud de 35.32 m² une cave privative un emplacement parking intérieur privatif local vélos en commun Equipements emplacement lave-linge dans l'appartement chauffage : au sol revêtement du sol : parquet (séjour et chambres) / carrelage (cuisine, sanitaires) volets électriques vitrage : triple système Domotique Classe énergétique : AAA Année de construction : 2019 Jouissance : août 2021 Prix de vente : 945.000 EUR Localisation 5.5 km de Luxembourg-Centre – 12 min. en auto 5.7 km de Luxembourg-Gare – 13 min. en auto 7.8 km de Luxembourg-Kirchberg – 16 min. en auto 11.5 km de Luxembourg-Airport Findel – 14 min. en auto 20.6 km de Luxembourg-Cloche d'Or - 21 min en auto Mobilité Bus vers Luxembourg-Centre : 290, 11 Bus vers Luxembourg-Gare : 290, 11, 800 Bus vers Luxembourg-Kirchberg : 26, 11 Bus vers Luxembourg-Cloche d'Or : 290, 11 Bus vers Senningerberg : 26, 11, 290 Bus vers Aéroport-Findel : 290, 11, 800 Train la Gare de Walferdange possède un parc pour les vélos (7 places) et un parking pour les véhicules (32 places) y sont aménagé La gare possède un parking à vélo sécurisé « mBox »d'un nombre de places indéterminé La ligne 11 des autobus de la ville de Luxembourg dessert la gare Midnight Bus Night Rider Flex / Carsharing Multiples bornes de chargement pour voitures électriques Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Commodités Centre Commercial « Walfer Shopping Center » Supermarché Delhaize Parfumerie Paris 8 Coiffeur Atelier de retouche Opticien Medi Market (boutique de beauté et santé) pharmacie cabinets médicaux restaurants Sports et loisir PIDAL avec piscine, bassin d'eau de mer, SPA, cours de fitness, aqua gym … La commune de Walferdange propose une vie active de multiples associations locales sportives et culturelles basketclub, badminton, football, cricket, rugby, mountainbike, volleyball, tennis, terrain de outdoor fitness, chorale, école de musique, club de danse, scouts … piste cyclable de l'Alzette de 31 Km qui longe la vallée de l'Alzette et qui relie Bereldange à Ettelbruck circuits autopédestre Enseignement Education préscolaire “Spillschoul” Ecole fondamentale Maison Relais Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Inside

Triple glazing,

Laundry

Outside

Terrace,

Indoor parking

Comfort

Bathroom

Various

New

Heating

Underfloor heating

Energy pass

Energy pass
A
Thermal protection class
A

Position

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