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STUDIO LUMINEUX À LOUER avenue Gaston Diderich 3e étage (dernier) sans ascenseur L-1420 Luxembourg-Belair Le studio est situé dans une petite résidence à 4 unités à l'arrière de l'immeuble et comprend sur ± 35 m² un hall d'entrée, le séjour/pièce principale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, une garage fermé, une buanderie commune avec un emplacement privatif, un beau jardin utilisé en commun par les habitants de l'immeuble Atouts très lumineux avec une vue en pleine verdure, situation calme – dernier étage et à l'arrière de l'immeuble, jardin charmant, îlôt de fraîcheur et de calme en été Equipement cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque vitro-céramique, réfrigérateur/congélateur, salle de bains avec douche, WC et lavabo Loyer : 1.350 EUR Charges : 200 EUR Libre : août 2026 Localisation Boulevard Royal-Centre Ville : à 1.6 km, 24 min à pied, 8 min. à vélo, 5 min. en voiture Place de l'Etoile/arrêt TRAM à 1.3 km, 19 min. à pied, 5 min. à vélo Gare Centrale à 2.8 km, 6 min. en voiture, 12 min. à vélo, 40 min. à pied Kirchberg à 4.9 km ,9 min. en voiture, 20 min. à vélo Cloche d'Or à 3.1 km, 7 min. en voiture, 13 min. à vélo Commerces Commerces du quartier, Boulangerie près de l'église à 50 mètres ouverte dimanche matin, Boucherie à côté, Super-marché Cactus à Merl, Supermarchés Lidl et Delhaize route d'Arlon, Supermarché Delhaize-Belair À proximité Pharmacie, Fleuriste, Restaurants italien, thaïlandais, chinois, brasserie française … Mobilité Arrêt de bus à 50 mètres bus 12, 13, 8, Station vél'oh en face, Place de l'Etoile/arrêt TRAM Stäreplaz/Etoile à 1.3 km - 19 min. à pied - 5 min. à vélo Culture, sports et loisirs Tennis Club « Les Arquebusiers », Parc de Merl/Belair Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. (+352) 26 38 37 48 ou (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu