Detailed description

ACCUEILLANTE MAISON UNIFAMILIALE À LOUER Cette charmante maison séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Elle se caractérise par un style naturel, visible par le choix des matériaux de finition et comprend sur une surface utile de ± 245 m² se composant de ± 175 m² surface habitable + ± 70 m² caves, garage: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec une poêle en faïence, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une agréable véranda avec vue dégagée, un bureau / chambre à coucher, un WC séparé avec fenêtre, un garage au 1er étage / combles, un espace polyvalent / hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos et fenêtre, un WC séparé, grenier au rez-de-jardin / sous-sol: un bureau / chambre d'hôte donnant dans le jardin, un hobby-room, une salle de bains avec douche, WC, lavabo et fenêtre, une buanderie cave avec placard encastrés, chaufferie très beau jardin ensoleillé avec piscine, 2 parkings extérieurs Équipements Séjour : avec une belle poêle en faïence Cuisine : équipée avec four, lave-vaisselle, congélateur/réfrigérateur combiné) Véranda : avec chauffage au sol et marquise WC séparé : avec WC, lave-mains, miroir et fenêtre Salle de bains : équipée avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC et fenêtre 2e salle de bains : avec douche, WC 1 lavabo et fenêtre Terrasse et jardin : belle terrasse sud ombragée et beau jardin (terrain de ± 8,19 ares) Sol : parquet Luminaires : installés Chauffage : GPL (gaz de pétrole liquifié) Autre source d'énergie : panneaux photovoltaiques Passeport énergétique : en cours Loyer : 2.450 EUR Jouissance : immédiate Garantie bancaire : 3 mois de loyer Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille dans la vallée pittoresque de la Sûre. Moersdorf est un village de la commune luxembourgeoise de Rosport-Mompach située dans le canton d'Echternach, à 10 km de Trèves (Allemagne), 30 km de la Ville de Luxembourg, 10 km d'Echternach et 5 km de Wasserbillig. la région est connue pour ses multiples possibilités d'activités en plein air (pistes cyclables, circuits pédestres, possibilité de sports nautiques). Navette scolaire organisé pour le Kindergarten à Mompach et l'école primaire à Born. Excellentes connexions en train à partir de la Gare de Wasserbillig (à 5 minutes en voiture).