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MAGNIFIQUE STUDIO À LOUER Résidence VENTOUX boulevard du Brill, L-1281 Luxembourg-Cessange Ce beau studio est valorisé par son équipement et sa terrasse avec jardin privatif et comprend sur ± 38 m² un espace entrée avec placards encastrés, cuisine équipée ouverte sur le séjour, pièce séjour/chambre, salle de bains, un local technique / débarras, grande terrasse et jardin privatif L'offre se complète par un emplacement parking intérieur avec prise électrique, une cave et la buanderie commune Equipement Hall : avec grand placard encastré, Cuisine : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné, table-comptoir, Nombreux rangements, Salle de bains : avec douche, lavabo et meuble encastré et armoire de rangement, WC, radiateur sèche-serviettes Tous les luminaires sont installés Volet électrique Sol : carrelage style parquet CPE : B/B Jouissance : 1 juin 2026 Loyer : 1650,00 EUR Charges : 150,00 EUR Localisation Le studio profite d'une situation proche de toutes les autoroutes et du centre-ville ainsi que du quartier de la Cloche d'Or. 1.4 km de Luxembourg-Cloche d'Or 2 km de Luxembourg-Gare – 5 min. en auto / 9 min. vélo / 30 min. à pied 3 km de Luxembourg-Centre – 8 min. auto / 15 min. vélo / 45 min. à pied 10 km de Luxembourg-Kirchberg – 15 min. auto / 30 min. vélo 11 km de Luxembourg Airport Findel – 10 min. auto 22 km de Esch-Belval – 20 min. auto Mobilité Accès facile aux transports publics Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Commodités Supermarché Auchan Cloche d'Or boucherie boulangerie Sports et loisirs Parc de Cessange 8 aires de jeux 1 terrain de football 1 terrain de beach-volley ball 1 centre culturel Stade Boy Konen Bike Park Boy Konen 1 hall omnisports 2 salles de gymnastique Situé à côté de la Kockelscheuer avec son tennis, minigolf, terrain de boules, patinoire, étangs, CK Sport et fitness center (badminton, tennis, squash, padel, bowling) Skatepark de Gasperich proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. (+352) 26 38 37 48 ou (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu