€ 1 200 000

Duplex for sale in GOETZINGEN

Overview
Ref.
1PV0M
Surface
130.95 m²
Bedrooms
3
Bathroom
2

Detailed description

Projet « LES TERRASSES DE GOETZINGEN » Rue de Windhof, L-8360 GOETZINGEN FUTURE CONSTRUCTION Les 3 maisons bi familiales composées chacune de 2 appartements duplex d'une surface de 130 m² à 140 m² sont vendues sur plan en état futur d'achèvement. Chaque maison bi-familiale est composée d'un rez de chaussée + 2 étages ainsi que d'un sous-sol comprenant 2 stationnements intérieurs privatifs, caves, locaux communs et techniques. Le projet « LES TERRASSES DE GOETZINGEN » localisé dans le petit village de Goetzingen, Commune de Koerich, s'affirme par sa situation rurale et calme à proximité de toutes commodités tels que transports publics, écoles, crèches, grands axes routiers. Afin de permettre à ses résidents de jouir de cet écrin de verdure, les appartements se prolongent d'un espace terrasse ou jardin privatif. Le duplex au rez-de-jardin A1 (1er étage + combles aménagés) possède une surface habitable de 130,95 m² 1er étage un hall d'entrée 2,58 m² séjour/cuisine de 46,62 m² WC séparé de 2.18 m² escalier privé de 4,48 m² terrasse de 38.19 + 7,8 m² combles aménagés couloir de 7,04 m² chambre 1 de 14,83 m² chambre 2 de 17,57 m² chambre 3 de 17,34 m² salle de bains 1 de 5,47 m² dressing de 7,65 m² salle de bains 2 5,19 m² cave privative 13,03 m² 1 emplacement de stationnement intérieur 1 emplacement extérieur Prix de vente : 1 200 000 EUR Classe énergétique : AA Prix affichés TVA frais réduit Visuel non contractuel Localisation Goetzingen est un village de la Commune de Koerich. A l'écart des grands complexes industriels, la commune a conservé son caractère rural. Toutefois, dû à la proximité de la capitale (15 km). 5 km de Mamer 14.5 km de Luxembourg-Centre 19 km Luxembourg-Cloche d'Or 19.7 km Luxembourg-Kirchberg 22.7 km Aéroport Findel Mobilité De nombreuses lignes de bus, garantissent une haute mobilité en desservant plusieurs arrêts dans les quatre localités de la commune de Koerich et desservent de nombreuses autres communes ainsi que la capitale. De plus des services supplémentaires, comme le Late Night Bus et le Proxibus sont à disposition pour répondre le mieux aux besoins des résidents. Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Enseignement La commune de Koerich offre les quatre cycles de l'enseignement fondamental. Maison Relais à Koerich Lycée Josy Barthel à Mamer École européenne à Mamer Transport scolaire Le transport scolaire pour les élèves est assuré par deux lignes de bus qui desservent les différents arrêts de bus scolaire dans les localités de la commune. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Outside

Terrace,

Outdoor parking,

Indoor parking

Comfort

Bathroom

Various

New

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A

Position

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