€ 850 000

Apartment for sale in LUXEMBOURG-NEUDORF

Overview
Ref.
1OJSU
Bedrooms
2
Bathroom
1

Detailed description

Magnifique appartement à vendre rue de Neudorf, L-2221 Luxembourg-Neudorf L'appartement est situé dans la Résidence Liszt, à l'arrière de l'immeuble en rez-de-chaussée surélevé. L'objet se compose d'une surface pondérée de 66.72 m² pour l'appartement, une belle terrasse de 17.28 m², une cave de 9.26 m² et un parking intérieur de 12.70 m² L'appartement aux prestations haut de gamme se développe sur le côté arrière de l'immeuble et comprend un espace entrée avec un placard encastré un beau séjour lumineux qui se prolonge sur une belle terrasse ensoleillée et partiellement couverte de 17.28 m² une cuisine équipée ouverte sur le séjour 2 chambres dont une chambre équipée avec un grand placard encastrée 1 salle de bains avec douche à l'talienne, double lavabo et WC 1 WC séparé 1 terrasse ensoleillée et avec vue agréable sur la partie jardin commun de 17.28 m² au sous-sol cave privative de 9.26 m² parking sur plateau hydraulique (emplacement supérieure) de 12,70 m² en commun local pour vélos local poubelles la partie jardin commun à l'arrière de l'immeuble offre une belle vue dégagée Equipements spots encastrés placards encastrés volets électriques double vitrage terrasse avec arrivée d'eau L'appartement pouvant être vendu meublé, il se prête parfaitement aux investisseurs. Classe énergétique : A / D Année de construction de l'immeuble : 2013/2014 Jouissance : à convenir Prix de vente : 850.000 EUR Localisation Le quartier de Luxembourg-Neudorf est situé idéalement entre les quartiers du centre-ville, de la Gare, de Kirchberg (quartier d'affaires avec les Institutions européennes, Ecole européenne, banques, institutions financières et assurances …), de l'aéroport Findel (Deloitte, Ferrero …), à proximité de commerces de quartier (pharmacie, épicerie, boulangerie, cordonnerie, retouche …) et du centre commercial d'Auchan, proche de restaurants, de centre de fitness, du complexe sportif « la Coque » avec la piscine olympique, de l'hôpital de Kirchberg, accès facile aux autoroutes L'appartement profite d'une situation proche de toutes les autoroutes et du centre-ville ainsi que du quartier du Kirchberg. 2,1 km de Luxembourg-Kirchberg -4 min. en auto / 13 min. vélo / 26 min. à pied 4,3 km de Luxembourg-Centre – 8 min. auto / 10 min. vélo / 35 min. à pied 4,4 km de Luxembourg-Gare – 9 min. en auto / 17 min. vélo / 49 min. à pied 7,4 km de Luxembourg-Cloche d‘Or – 11 min. auto / 24 min. vélo 2,9 km de Luxembourg Airport Findel – 5 min. auto 11 km de Munsbach – 11 min. en voiture Mobilité bonne connexion au réseau (auto-) routier (N1,A1 A7) bonne connexion au transport public (à cote de l'arrêt Neudorf; Kierch) ligne 9 (Cents ; Waassertuerm – Hamm rue de Bitbourg) ligne 26 (Steinsel, Kennedy - Pfaffenthal - Kirchberg, Rehazenter) ligne 92 (Howald – Kirchberg - Contern) 2 stations vel'OH Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Commodités Epicerie Boulangerie Pharmacie Cordonnerie Atelier de retouche Centre commercial Auchan proche de restaurants centre de fitness complexe sportif « la Coque » avec la piscine olympique hôpital de Kirchberg Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Outside

Terrace,

Indoor parking

Comfort

Bathroom

Various

New

Energy pass

Energy pass
A
Thermal protection class
D

Position

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