Description détaillée

RAVISSANT APPARTEMENT À LOUER
rue Charlemagne, L-1328 Luxembourg-Belair/Merl
rez-de-chaussée/rez-de-jardin

L'appartement se caractérise par sa luminosité et son côté chaleureux et fonctionnel.

Il comprend sur ± 81 m²
un hall d'entrée, séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, débarras, 2 chambres à coucher, salle de bains

L'offre se complète par
un débarras dans l'appartement
une terrasse exposée sud-ouest avec accès direct dans le jardin commun
un garage qui rentre dans l'immeuble
une cave
une buanderie commune et
un jardin aménagé à utiliser en commun

Revêtement au sol : parquet

Chauffage au gaz

Classe énergétique : en cours

Loyer : 2.650,00 EUR
Charges : 300,00 EUR
Libre : juin 2025

Accès facile aux autoroutes et aux transports publics (voir « mobilitéit.lu »).

L'immeuble est situé à quelques pas d'un petit parc.

Épicerie, boulangeries, boucherie à proximité.

À 10 minutes à pied des terrains de tennis « Les Arquebusiers ».

Beaucoup de restaurants dans le quartier.

Dans le quartier se trouvent également divers cabinets médicaux, proche du Centre Hospitalier de Luxembourg.

Distances vers
Centre ville, bd Royal : 2 km
Gare Centrale : 3 km
Quartier de Kirchberg : 5 km
Quartier de la Cloche d'Or : 3 km
Aéroport : 8 km

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu