Detailed description

STUDIO À LOUER nouvelle construction / première occupation rue Leonardo da Vinci, L-2681 Luxembourg-Centre/Gasperich Ce studio strictement neuf, première occupation après construction se caractérise par sa généreuse loggia de 12.55 m² et comprend sur une surface de 36.48 m² (hors loggia) un espace entrée (4.02 m²), pièce principale 20.88 m² cuisine équipée ouverte sur le séjour (4.70 m²), salle de bains (4.29 m²), loggia de 12.55 m² L'offre se complète par une cave un emplacement parking au sous-sol et une buanderie commune Equipements séjour : avec accès sur loggia cuisine équipée : avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur combiné et avec accès sur loggia, salle de bains : avec douche à l'italienne, 1 lavabo avec meuble, radiateur sèche-serviettes et WC revêtement du sol : carrelage chauffage au sol luminaires : installés stores à lamelles : électriques vitrage : triple système d'alarme domotique Classe énergétique : AAA Année de construction : 2025 Libre : de suite Loyer : 1650,00 EUR Charges : 200,00 EUR Le studio se situe au Ban de Gasperich / Cloche d'Or. Il est proche de tous commodités accessibles à pied - Centre commercial AUCHAN, Aldi, Colruyt, Primavera, boulangeries Hoffmann, Fischer, Vinissimo, pharmacie, médecins et cabinets para-médicaux. Il se trouve à proximité des bureaux de PriceWaterhouse, Deloitte, Alter Domus, BDO, Intertrust et du Campus scolaire français avec école et lycée français VAUBAN. Emplacement avec accès facile aux principaux axes autoroutiers et parfaitement desservi par les transports en commun TRAM et bus. Proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer. Sports et loisirs : Plusieurs salles de sports À côté du Parc de Gasperich Kockelscheuer avec son tennis, minigolf, terrain de boules, patinoire, étangs Skatepark de Gasperich 2 terrains de pétanque 2 terrains multisports Plusieurs salles de sports Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu