Detailed description

APPARTEMENT MEUBLÉ À LOUER Route d‘Esch, L-11471 Luxembourg-Gasperich 3 étage avec ascenseur situé à l'arrière de l‘immeuble Cet appartement spacieux est situé entre le quartier particulièrement dynamique et en pleine évolution à côté du futur domaine du Parc de Cessange. Cet appartement spacieux et généreusement meublé comprend sur une surface de ±78 m² un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée BULTHAUP ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains, WC séparé L'offre se complète par une cave privative et un emplacement parking au sous-sol. Equipements cuisine équipée avec four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge et fenêtre WC séparé avec WC et lave-mains chauffage : au sol revêtement du sol : carrelage style parquet luminaires : installés stores à lamelles électriques vitrage : triple Classe énergétique : B/B Année de construction : 2013 Libre : 1 janvier 2025 Loyer : 2.250 EUR Charges : 200 EUR Localisation L'appartement profite d'une situation proche de toutes les autoroutes et du centre-ville ainsi que du quartier de la Cloche d'Or. 1.4 km de Luxembourg-Cloche d'Or 2 km de Luxembourg-Gare – 5 min. en auto / 9 min. vélo / 30 min. à pied 3 km de Luxembourg-Centre – 8 min. auto / 15 min. vélo / 45 min. à pied 10 km de Luxembourg-Kirchberg – 15 min. auto / 30 min. vélo 11 km de Luxembourg Airport Findel – 10 min. auto 22 km de Esch-Belval – 20 min. auto Mobilité Bonne connexion au réseau (auto-) routier (A4, A3, Contournement, Rocade de Bonnevoie) Bonne connexion au transport public (en face de l'arrêt Gaasperecher Bierg, 1300 mètres jusqu'au prochain arrêt Tram Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. Commodités Centre commercial au rez-de-chaussée (Delhaize) Spermarché Auchan Cloche d'Or Supermarchés Aldi, Colruyt, Primavera, Smatch boucheries boulangeries (Au pain de Mary) Vinissimo Pharmacie Opticiens Coiffeurs … Packup Post à 100 mètres Sports et loisirs Kockelscheuer avec son tennis, minigolf, terrain de boules, patinoire, étangs Skatepark de Gasperich 2 terrains de pétanque 2 terrains multisports 3 salles de fitness (Pain World, Factory 4, Basic-Fit) proximité des espaces de détente et de verdure grâce aux étangs et infrastructures à Kockelscheuer. Enseignement Campus Geeseknëppchen, Lycée Vauban à proximité Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu