€ 5 200

Haus zu vermieten in LUXEMBOURG-BELAIR

Basisdaten
Ref.
1GI44
Fläche
250 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Garagen
2

Detaillierte Beschreibung

**Grande maison de ville en exclusivité** rue Jean-Pierre Brasseur, Luxembourg-Belair Cette maison charmante avec caractère à louer, située rue Jean-Pierre Brasseur à Luxembourg-Belair, maison représentative, hauts plafonds, première adresse, située à 10 minutes à pied du centre-ville, situation tranquille à proximité du Parc Municipale, proche de tous commerces (super-marchés Cactus, Delhaize et Lidl ouverts dimanche matin, boucherie BIO, boulangerie …) et de restaurants (italien, thaïlandais, chinois, brasserie française …), terrains de tennis « les Arquebusiers » à proximité, proche du Campus Geesseknaeppchen (ISL), du Centre Hospitalier (CHL), bonnes connexion de bus, accès facile aux autoroutes. Passeport énergétique : en cours Jouissance : immédiatement Prix de loyer : 5.200 Euro La maison se comporte comme suit : hall d'entrée, grand séjour avec accès sur terrasse et dans jardin, cuisine équipée séparée, 7 chambres à coucher, 3 salles de bains avec fenêtre, 2 WC séparés, garage pour 2 voitures, caves. Équipements : sols en parquet **Localisation** 15 minutes à pied du centre-ville 20 minutes à pied du Campus Geesseknaeppechen (International School …) 6 minutes à pied de l'arrêt Tram Place de l'Etoile 20 minutes à pied du Centre Hospitalier CHL 10 minutes à pied du Parc de Merl/Belair 15 minutes à pied des terrains de tennis « Les Arquebusiers » 10 minutes à pied d'aires de jeux **Mobilité** Les lignes de bus 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2 permettent de rejoindre facilement le centre névralgique Hamilius au centre-ville. Il existe également des stations Veloh. Toutes les connexions de bus et la Tram peuvent être consultées en détail sur le site "www.https://www.mobiliteit.lu" **Infrastructures scolaires / crèches** Dans ce quartier, il existe de nombreuses crèches et deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises : Diderich et Kayser. L'école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow » propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, l‘un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus côtés se situe dans ce quartier. **Culture, Sport, Loisir** 7 aires de jeux Centre culturel Schéiss Centre sociétaire Institut Saint-Jean Stade Josy Barthel Tennis Club « Les Arquebusiers » Complexe sportif Merl/Belair 2 salles de gymnastique

Innen

Keller,

Wäscheraum,

Esszimmer,

Doppelverglasung

Aussen

Terrasse,

Garten,

Garage

Küche

Separate Küche,

Einbauküche

Verschiedene

Exklusivität

Heizung

Gasheizung

Energiepass

Energiepass wird umgehend fertiggestellt

Position

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