€ 1 245 000

Haus zu verkaufen in HOWALD

Basisdaten
Ref.
WDMH
Fläche
140 m²
Garten
1.44
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garagen
2

Description détaillée

MAGNIFIQUE MAISON RENOVÉE À VENDRE rue Eugène Welter, L-2723 Howald Magnifique maison mitoyenne rénovée de fond en comble à vendre à Howald. Les finitions nobles de la maison avec cuisine, WC séparé et salles de bains signés RIFRA-Milano donnent un look design, sobre et épuré à cette maison à la base traditionnelle mais extraordinaire par son exécution selon les règles de l'art. Le style épuré est souligné par les garde-corps, les portes coulissantes et les étagères en verre et opposé aux niches des murs illuminés qui redonnent une ambiance cocooning à cette extraordinaire maison. La merveilleuse maison comprend sur une surface utile de ± 140 m² au rez-de-chaussée un espace entrée avec placard encastré, un séjour avec accès sur la terrasse et dans le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et un WC séparé au 1er étage un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bains au 2e étage une suite parentale qui se compose d'une avec chambre à coucher avec un coin bureau et une salle de bains au sous-sol des caves, une buanderie et les locaux compteurs et chauffage 1 garage pour une voiture avec emplacement extérieur devant le garage et un jardin. Équipements Entrée avec placards encastrés et spots encastrés Séjour avec luminaires installés Cuisine avec four, four micro-onde, grande plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur combiné (appareils Siemens) et luminaires installés WC séparé avec WC, lave-mains, miroir, fenêtre et luminaires Cage d'escaliers vers 1er étage escalier en pierre naturelle BASALTINA et garde-corps en verre sécurisé, luminaires Hall de nuit avec luminaires Salle de bains 1er étage avec douche, lavabo, WC, petits meubles de salle de bains, luminaires et fenêtre Suite parentale avec placards encastrés et luminaires Salle de bains 2e étage avec douche, lavabo, WC, bidet, meubles de salle de bains, luminaires et fenêtre Terrasse et véranda avec barbecue et un toit protège-soleil et garde-corps en verre   Revêtement du sol carrelage, parquet flottant et pierre naturelle BASALTINA Portes intérieures partiellement coulissantes en verre sablé Fenêtres triple vitrage Volets électriques Luminaires installés Chauffage au gaz Câblage fibre optique dans toutes les pièces Vidéophone au rez-de-chaussée et 1er étage Classe énergétique F/F Terrain 1,44 a Année de rénovation 2018 / 2019 Jouissance : février 2019 Prix de vente : 1.245.000 EUR La maison est idéalement située à Howald, entre le nouveau quartier du Ban de Gasperich et les quartiers de Bonnevoie, Gare, Gasperich de la Luxembourg-Ville. Elle se trouve proche de tous commerces (épicerie du quartier, Cactus Howald, Aldi, Colruyt, Primavera à Gasperich), pharmacie, boulangerie…, proche de restaurants, bonnes connexions de bus, accès facile aux autoroutes. Howald fait partie de la commune de Hespérange qui propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles…), pistes cyclables, circuits pédestres Disponibilité: février 2019

Innen

Keller,

Wäscheraum,

Wohnzimmer,

Esszimmer,

Dreifach-Verglasung

Aussen

Terrasse,

Garten,

Garage

Komfort

Getrenntes WC

Küche

Einbauküche

Verschiedene

Exklusivität

Heizung

Gasheizung

Energiepass

Energieausweis
G
Wärmeschutzklasse
G

Position

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