€ 2 350
Charges € 200

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CENTRE

Informations générales
Réf.
2DCFC
Année de construction
2014
Surface
70 m²
Chambres
2
Salle de bain
1

Description détaillée

CHARMANT APPARTEMENT MEUBLÉ À LOUER
rue de Neudorf, L-2221 Luxembourg-Neudorf

L'appartement est situé dans la Résidence Liszt, à l'arrière de l'immeuble en rez-de-chaussée surélevé.

Cet appartement chaleureux comprend sur ± 70 m²
un espace entrée, séjour qui se prolonge sur une belle terrasse de ± 17.5 m² ensoleillée et partiellement couverte, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, WC séparé.

L'offre se complète par
une grande cave privative de ± 9.30 m²
un emplacement parking intérieur sur plateau hydraulique (emplacement supérieure) de 12,70 m²
une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs
local pour vélos en commun

Equipement
hall d'entrée avec placard encastré
cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle
salle de bains avec douche à l'talienne, double lavabo et WC
volets électriques
double vitrage
terrasse avec belle vue sur la partie jardin commun aménagé en gradins à l'arrière de l'immeuble et arrivée d'eau

L'appartement est généreusement équipée en vaisselle, literie, appareils électriques …

Classe énergétique : A / D

Année de construction de l'immeuble : 2014

Jouissance : 1 novembre 2023

Loyer : 2.350,00 EUR

Charges : 200,00 EUR

Situation
Le quartier de Luxembourg-Neudorf est situé idéalement entre les quartiers du centre-ville, de la Gare, de Kirchberg (quartier d'affaires avec les Institutions européennes, Ecole européenne, banques, institutions financières et assurances …), de l'aéroport Findel (Deloitte, Ferrero …), à proximité de commerces de quartier (pharmacie, épicerie, boulangerie, cordonnerie, retouche …) et du centre commercial d'Auchan, proche de restaurants, de centre de fitness, du complexe sportif « la Coque » avec la piscine olympique, de l'hôpital de Kirchberg, accès facile aux autoroutes

Localisation
L'appartement profite d'une situation proche de toutes les autoroutes et du centre-ville ainsi que du quartier du Kirchberg.

2,1 km de Luxembourg-Kirchberg -4 min. en auto / 13 min. vélo / 26 min. à pied
4,3 km de Luxembourg-Centre – 8 min. auto / 10 min. vélo / 35 min. à pied
4,4 km de Luxembourg-Gare – 9 min. en auto / 17 min. vélo / 49 min. à pied
7,4 km de Luxembourg-Cloche d‘Or – 11 min. auto / 24 min. vélo
2,9 km de Luxembourg Airport Findel – 5 min. auto
11 km de Munsbach – 11 min. en voiture

Mobilité
Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral.

Commodités
Epicerie
Boulangerie
Pharmacie
Cordonnerie
Atelier de retouche
Centre commercial Auchan
proche de restaurants
centre de fitness
complexe sportif « la Coque » avec la piscine olympique
hôpital de Kirchberg

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Intérieur

Buanderie,

Cave

Extérieur

Terrasse,

Emplacement intérieur

Confort

Ascenseur,

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Sécurité

Videophone

Pass énergétique

Classe énergétique
A

Position

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