Description détaillée

APPARTEMENT AVEC CARACTÈRE À LOUER
3e étage avec ascenseur
rue Jean-Pierre Brasseur, L-1258 Luxembourg-Belair

Appartement charmant et représentatif à louer à Luxembourg-Belair au dernier étage d'un immeuble à 4 unités (un appartement par étage). Cet appartement se caractérise par ses volumes atypiques créent par le mélange des hauts plafonds avec poutres apparentes et le côté mansardé. L'association de la modernité au style ancien de l'immeuble complète son aspect chaleureux.

L'appartement de ± 100 m² comprend
un espace entrée
grand séjour
cuisine équipée ouverte vers le séjour
2 chambres à coucher
une mezzanine ouverte sur l'espace entrée
salle de bains
WC séparé

et au sous-sol

cave privative
emplacement pour une voiture dans garage commun
buanderie commune


Équipement et particularités

revêtement au sol en parquet et carrelage dans les salles de bains et la cuisine
salle de bains avec baignoire
ascenseur entrant dans l'appartement
poutres apparentes

loyer : 2.200.- EUR
charges : 375.- EUR,
jouissance : mi-octobre 2021

passeport énergétique : en cours

Situation

la rue Jean-Pierre Brasseur est située à 10 minutes à pied du centre-ville
une des meilleurs adresses à Luxembourg
situation tranquille à proximité du Parc Municipale
situé à 5 minutes de l'arrêt Place de l'Etoile du tram
proche de commerces (supermarché ALIMA, boulangerie, boucherie, magasin de journaux, pharmacie, cordonnerie, nettoyage à sec, …)
proche de restaurants (thaïlandais, brasserie française, italien, …)

Localisation
Luxembourg-Centre
Voiture : 4 min (1,1 km)
Vélo : 4 min (850 m)

Luxembourg-Gare
Voiture : 12 min (3,2 km)
Vélo : 11 min (2,6 km)

Luxembourg-Kirchberg
Voiture : 9 min (3,7 km)
Vélo : 11 min (3,6 km)

Luxembourg-Cloche d'Or
Voiture : 15 min (5,3 km)
Vélo : 16 min (4 km)

Aéroport-Findel
Voiture : 16 min (10,2 km)
Vélo : 25 min (9,2 km)


Mobilité
Bus vers Luxembourg-Centre : 13, Tram 1,
Bus vers Luxembourg-Gare : Tram 1
Bus vers Luxembourg-Kirchberg : T1
Bus vers Luxembourg-Cloche d'Or : T1, 16
Bus vers Senningerberg : 248, 16, 6
Bus vers Aéroport-Findel : 248, 16, 6
Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter l'agence " A Propos Immobilier " :
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu